Setzen Sie auf lokale Expertise und professionelle Zusammenarbeit.
Wir helfen Eigentümern von Immobilien mit Modernisierungsbedarf schnell und profitabel zu verkaufen, indem wir fundiertes Fachwissen im Bauwesen mit digitalem Marketing kombinieren und eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie entwickeln, die genau die richtige Käufergruppe anspricht.
Wir begleiten Sie als Ihr lokaler Partner von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe – zuverlässig, professionell und stets auf Augenhöhe.
Wir beginnen mit einem persönlichen Termin bei Ihnen oder direkt an der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Dabei erfassen wir alle relevanten Informationen, die für die professionelle Bewertung des Marktwerts entscheidend sind. Ein genauer Blick auf wichtige Unterlagen ist dabei unerlässlich – von Bauplänen bis hin zu Grundbuchauszügen. Sollten Ihnen Dokumente fehlen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei deren Beschaffung.
Im nächsten Schritt führen wir eine präzise Marktwertermittlung durch. Hierbei berücksichtigen wir zentrale Faktoren wie die Bauqualität, das Baujahr, die Lage sowie die Ausstattung Ihrer Immobilie. Dieses umfassende Vorgehen garantiert eine realistische Einschätzung, die als Basis für einen erfolgreichen Verkauf dient.
Ein professionell gestaltetes Exposé ist essenziell, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Denn der erste Eindruck zählt! Mit hochwertigen Fotos, einer ansprechenden Objektbeschreibung sowie detaillierten Informationen zur Lage und den Besonderheiten Ihrer Immobilie schaffen wir die perfekte Grundlage, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Ihre Immobilie wird auf marktführenden Plattformen wie ImmoScout24 sowie auf unserer eigenen Website optimal in Szene gesetzt, um maximale Aufmerksamkeit zu erzielen.
Wir empfangen die Anfragen potenzieller Käufer und beantworten diese zeitnah mit professionell aufbereiteten Unterlagen, die alle relevanten Informationen zur Immobilie enthalten. Zum Schutz der Privatsphäre unserer Verkäufer und zur Wahrung ihrer Interessen führen wir eine sorgfältige Vorqualifizierung und Legitimation der Interessenten durch, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden.
Für jede Besichtigung nehmen wir uns individuell Zeit, planen exklusive Einzeltermine und beraten Kaufinteressenten umfassend und gezielt, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Hat ein Interessent seine Kaufentscheidung getroffen, stellen wir ihm alle erforderlichen Unterlagen für die Objekt- und Finanzierungsprüfung schnell und vollständig zur Verfügung. Bei Rückfragen seitens der Bank stehen wir unterstützend zur Seite und vermitteln auf Wunsch kompetente Finanzierungspartner, um den Prozess reibungslos zu gestalten.
Sollten vor dem Abschluss Preisverhandlungen erforderlich sein, unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung und sorgen dafür, dass die Gespräche auf Augenhöhe und in einem sachlichen, fairen Rahmen stattfinden. Unser Ziel ist es, eine Win-win-Situation für alle Beteiligten zu schaffen – basierend auf Kompetenz, Ehrlichkeit und Transparenz.
Sobald alle Vertragsdetails geklärt sind, begleiten wir die Erstellung des Kaufvertrags durch den Notar (ohne rechtliche Beratung). Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch beim Beurkundungstermin persönlich zur Seite, um einen reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
Nach erfolgreicher Abwicklung des Verkaufs und Eingang der Kaufpreiszahlung begleiten wir Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer. Wir erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll, das alle relevanten Punkte dokumentiert, und stehen Ihnen bei weiteren bürokratischen Schritten unterstützend zur Seite.
Auch nach der Übergabe profitieren Käufer von unserem umfassenden Service: Wir unterstützen bei Modernisierungsprojekten, vermitteln zuverlässige Handwerker und bieten weitere Dienstleistungen, die oft schon vorab einen positiven Einfluss auf die Kaufentscheidung haben.
Sie planen Ihre Immobilie in Hennef zu verkaufen?
Dann ist es wichtig zu wissen wie viel diese wirklich Wert ist!
Nehmen Sie eine professionelle Marktwertermittlung für Ihre Immobilie in Anspruch. Gerne übernehmen wir auch den vollständigen Verkaufsprozess für Sie. Eine professionelle Marktwertanalyse vermeidet Fehleinschätzungen und sichert so den schnellen und profitablen Verkauf.
Diesen Mehrwert bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich.
